売マンション 高石スカイハイツ 10階 2SLDK

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価格 1,998万円 階建/階 10階建/10階 建物構造 ＳＲＣ
交通 南海本線 / 高石駅 徒歩7分
所在地 大阪府高石市綾園４丁目
築年月 1981年2月(築45年3ヶ月) 面積 壁芯 81.89㎡ 間取り 2SLDK

ポイント

リフォーム　角部屋　最上階　管理人日勤

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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  • リフォームプランの詳細はお問合せください。
  • LDK：バーチャルステージング（実際には家具はついていません）
  • LDK：洋室をリビングの一部に拡張し、ゆったりLDKにリノベーションしました。
  • LDK：キッチンはスペースを有効に使える壁付けタイプです。
  • LDK：壁一部に淡いベージュのアクセントクロスを施しました。
  • LDK：南東向きに面した明るいLDK。
  • キッチン：食洗機・浄水器付きのシステムキッチンを新調済み。
  • キッチン：上下に収納が充実。足元は出し入れしやすいスライドタイプです。
  • 洋室1：クロスやフローリングを貼替えるなどリフォーム済み。
  • 洋室1：天井には落ち着いた色のアクセントクロスを施しました。
  • 洋室2：リフォームで和室から洋室に変更し、室内を一新しました。
  • 洋室2：壁一部にシックな色のアクセントクロスを施し、落ち着きのある空間に。
  • 洋室2クローゼット
  • 納戸：クロスやフローリングを貼替えるなどリフォーム済み。
  • 納戸：モカグレーのアクセントクロスで柔らかい雰囲気に。
  • 納戸：クローゼット
  • 洗面室：洗面化粧台を新調済み。
  • バスルーム：システムバスを新調済み。
  • トイレ：便器・温水洗浄便座を新調済み。
  • 玄関：新調済みの下駄箱で整理整頓しやすい玄関。
  • バルコニー：南東向きにつき日当り良好です。
  • アプローチ
  • エントランス
  • エレベーター
  • 駐車場
  • 駐輪場
  • 隣接公園
  • 外観
  • 高石市立清高小学校
  • 高石市立高南中学校
  • コノミヤ（アプラたかいし）
  • ローソン高石綾園四丁目店
  • スギドラッグ高石駅前店
  • サンディ高石駅前店
  • 高石藤井病院
  • 綾園うさぎ公園

    物件詳細情報

    交通 南海本線 / 高石駅 徒歩7分
    その他交通 ＪＲ阪和線 / 北信太駅 徒歩20分
    南海本線 / 北助松駅 徒歩16分
    所在地 大阪府高石市綾園４丁目
    物件種目 売マンション
    価格 1,998万円 平米単価 24.40万円/㎡
    管理費 7,950円/月 修繕積立金 16,380円/月
    借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
    敷金/保証金 -／- 維持費等 水道メーター使用料：144円/月
    その他一時金 -
    建物名・部屋番号 高石スカイハイツ
    設備 システムキッチン　バイク置き場　収納スペース　モニタ付インターホン　食器洗浄乾燥機　浄水器　エレベーター　シャワー付洗面化粧台　全居室フローリング　都市ガス　ワイドバルコニー　駐輪場　照明器具　温水洗浄便座
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 主要採光面：南東向き
    用途地域：２種中高　２種住居
    お引渡し時期は「契約後6週間」となります。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    間取り(内訳) 2SLDK
    専有面積 壁芯 81.89㎡ バルコニー 10.81㎡
    階建/階 10階建/10階 建物構造 ＳＲＣ
    築年月 1981年2月(築45年3ヶ月) 総戸数 177戸
    リフォーム履歴 ■水回り：2026年02月　キッチン　浴室　トイレ
    ■内装：2026年02月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　　電気温水器新調
    ■その他：2026年02月　　内装（キッチン 浴室 トイレ 壁 床 全室 電気温水器新調）
    駐車場 空無 バイク置き場 有
    駐輪場 有 ペット -
    土地権利 所有権 敷地面積 -
    管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／日勤 国土法届出 -
    条件等 - 現況 空家
    引渡可能時期 相談
    物件番号 1151349514
    情報公開日 2026/03/14 次回更新予定日 2026/05/01

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ｅ－グラント(株)

    交通：
    南海電鉄高野線／沢ノ町　徒歩1分
    住所：
    大阪府大阪市住吉区殿辻２丁目３－４　
    TEL：
    06-6676-2001
    FAX：
    06-6676-2002
    所属団体など：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（３）第５７００６号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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