新築売戸建住宅 貝塚市 久保２丁目 (東岸和田駅) 2階建 4LDK
| 価格 | 3,090万円 | 間取り | 4LDK | ||
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| 交通 | ＪＲ阪和線 / 東岸和田駅 徒歩9分 | ||||
| 所在地 | 大阪府貝塚市久保２丁目 | ||||
| 築年月 | 2026年3月
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建物面積 | 107.72㎡ | 土地面積 | 公簿 146.23㎡ |
| 私道負担面積 | なし | ||||
ポイント
駐車場３台分以上 制震構造 ３面採光 バリアフリー 設計住宅性能評価書あり 建設住宅性能評価書あり 長期優良住宅（耐震、省エネ性等高い） フラット35Ｓ適合証明書あり
| オープンハウス/ モデルハウス |
開催期間：2026年07月11日～2026年07月12日 開催時刻：11:00～17:00 備考：■上記日時以外の平日や朝・夜でもご見学可能です！ |
|---|
- 駐車場2台以上
- 南向き
- 閑静な住宅街
- 都市ガス
- システムキッチン
- トイレ2ヶ所
- 追焚き機能
- 二世帯向き
- 角地
- モニター付インターホン
- おすすめコメント
- ■６月３０日～再度大幅価格変更１００万円ダウン！ ■土地約４４坪・ガレージ３台可！ ■７月１１日【土】１２日【日】 現地オープンハウス開催！ ■ＪＲ阪和線【東岸和田】駅９分！ ■ぜひご見学下さい！
アピールポイント
■貝塚市内でこの立地・この広さ・この価格はかなり魅力的な新築物件ですよ！ ■売主から現地待機販売を任せて頂いております弊社にご購入に関するお客様のご希望条件は何なりとご相談下さい！ ■住宅ローン・諸費用の他に５００万円までお借入可能（家具・家電等のご購入等）・ご返済されているお車や他のローンも１つにおまとめ可能！ ■地盤２０年保証・建物最大３５年保証システムあり！ ■国が定めた住宅性能表示において、耐震等級等の『７項目最高等級』を取得している【安心の住まい】を実現！ ■更に長期優良住宅認定物件！ ■省エネＢＥＬＳ認定物件！ ■ご購入後も半年・２年・５年・１０年と合計４回の無料点検もございます！
物件詳細情報
| 交通 | ＪＲ阪和線 / 東岸和田駅 徒歩9分 | ||
|---|---|---|---|
| その他交通 | 南海本線 / 蛸地蔵駅 徒歩22分 |
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| 所在地 | 大阪府貝塚市久保２丁目 | ||
| 物件種目 | 新築売戸建住宅 | ||
| 価格 | 3,090万円 | 借地期間・地代(月額) | -（-） |
|---|---|---|---|
| 権利金 | - | 敷金/保証金 | -／- |
| 維持費等 | - | その他一時金 | - |
| 設備 | カウンターキッチン システムキッチン 全居室収納 ウォークインクローゼット モニタ付インターホン カードキー ディンプルキー ダブルロックドア シャッター雨戸 Low-Eガラス 浄水器 ３口以上コンロ 浴室乾燥機 シャワー付洗面化粧台 省エネ給湯器 上水道 下水道 都市ガス 電気 庭 ワイドバルコニー 火災警報器（報知機） 温水洗浄便座 トイレ２ヶ所 浴室に窓あり | ||
|---|---|---|---|
| 瑕疵保証 | - | ||
| 瑕疵保険 | - | ||
| 評価・証明書 | ■長期優良住宅認定通知書 あり ■フラット35S適合証明書 あり |
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| 備考 | バルコニー：あり 主要採光面：南東向き 工事完了予定年月：2026年03月 ＢＥＬＳ/省エネ基準適合認定 |
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| エネルギー消費性能 | - | 断熱性能 | - |
|---|---|---|---|
| 目安光熱費 | - |
| 建物名 | - | ||
|---|---|---|---|
| 間取り(内訳) | 4LDK（洋 5.2･6･6･7 LDK 17） | 建物面積 | 107.72㎡ |
| 土地面積 | 公簿 146.23㎡ | 私道負担面積 | なし |
| 築年月 | 2026年3月 | 階建 | 2階建 |
| 駐車場 | - | 建物構造 | 木造 |
| 土地権利 | 所有権 | 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | １種中高 | 接道状況 | 北東5.1m 公道 接面10.1m |
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地目 | 宅地 | 地勢 | 平坦 |
| 国土法届出 | - | セットバック | - |
| 建築確認番号 | 第KS125-0420ｰ58160号 | ||
| 現況 | 完成済 | 引渡可能時期 | 即時 |
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 不要 | ||
| 物件番号 | 6990365956 | 管理番号 | - |
| 情報公開日 | 2026/07/11 | 次回更新予定日 | 2026/07/25 |
※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。
情報提供会社
ｅ－グラント(株)
- 交通：
- 南海電鉄高野線／沢ノ町 徒歩1分
- 住所：
- 大阪府大阪市住吉区殿辻２丁目３－４
- TEL：
- 06-6676-2001
- FAX：
- 06-6676-2002
- 所属団体など：
(一社)大阪府宅地建物取引業協会会員 (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟 - 取引態様：
- 一般媒介
- 免許番号：
- 大阪府知事免許（３）第５７００６号
- 間取図は、現況を優先させていただきます。
- 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
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仲介手数料について
仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
取引態様が「売主」の場合は不要です。
「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。
（建物に係る消費税額を除外した額）200万円以下の金額 5.5％ 200万円を超え400万円以下の金額 4.4％ 400万円を超える金額 3.3％
※参考 簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円 400万円を超える場合 3.3％+6.6万円
「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。
※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。
物件によって金額が異なります。
お問い合わせの際は十分ご確認ください。 - 消費税について
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