売戸建住宅 貝塚市 東山４丁目 (三ヶ山口駅) 2階建 5LDK

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価格 1,790万円 間取り 5LDK
交通 水間鉄道 / 三ヶ山口駅 徒歩9分
所在地 大阪府貝塚市東山４丁目
築年月 2009年1月(築17年7ヶ月) 建物面積 92.74㎡ 土地面積 公簿 126.34㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分　南向き　閑静な住宅街　隣接建物距離２ｍ以上

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • この眺めが何気ない日常に彩りを与えます
  • 住まいの「第一印象」となる玄関
  • 一日の始まりは洗面所から。さぁ顔を洗って気合を入れよう
  • 畳の上で大の字リラックス、さらばストレス
  • 感じられる光、風　　見える景色も住まいの一部

    物件詳細情報

    交通 水間鉄道 / 三ヶ山口駅 徒歩9分
    その他交通 水間鉄道 / 三ツ松駅 徒歩9分
    水間鉄道 / 森駅 徒歩12分
    所在地 大阪府貝塚市東山４丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,790万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 システムキッチン　クローゼット　３口以上コンロ　下水道　都市ガス　温水洗浄便座　トイレ２ヶ所　浴室に窓あり
    瑕疵保証 -
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 ■建物状況調査
    2025年09月01日 実施済（報告書あり） 検査料買主負担なし
    備考 主要採光面：南向き
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 -
    間取り(内訳) 5LDK（和 6　洋 6･6･6･5　LDK 12） 建物面積 92.74㎡
    土地面積 公簿 126.34㎡ 私道負担面積 -
    築年月 2009年1月(築17年7ヶ月) 階建 2階建
    リフォーム履歴 ■内装：2025年10月　全室クロス張替え　　畳交換
    ■その他：2025年10月　　システムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台、玄関土間
    駐車場 - 建物構造 木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種低層 接道状況 角地：２方道路　東6.0m 公道　北6.0m 公道
    建ぺい率 50% 容積率 100%
    地目 宅地 地勢 平坦
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 6988253737
    情報公開日 2026/05/04 次回更新予定日 2026/07/27

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ｅ－グラント(株)

    交通：
    南海電鉄高野線／沢ノ町　徒歩1分
    住所：
    大阪府大阪市住吉区殿辻２丁目３－４　
    TEL：
    06-6676-2001
    FAX：
    06-6676-2002
    所属団体など：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（３）第５７００６号

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    • 間取図は、現況を優先させていただきます。
    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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