売戸建住宅 枚方市 津田東町３丁目 (藤阪駅) 3階建 3LDK

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価格 1,699万円 間取り 3LDK
交通 ＪＲ片町線 / 藤阪駅 徒歩17分
所在地 大阪府枚方市津田東町３丁目
築年月 1998年3月(築27年11ヶ月) 建物面積 97.20㎡ 土地面積 公簿 47.99㎡
私道負担面積 -

ポイント

リフォーム　駐車場２台分

  • 駐車場2台以上
  • 南向き
  • 閑静な住宅街
  • 都市ガス
  • システムキッチン
  • トイレ2ヶ所
  • 追焚き機能
  • 二世帯向き
  • 角地
  • モニター付インターホン

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  • 間取図
  • LDK
  • 現地外観
  • LDK別角度
  • キッチン新調
  • IHコンロ新調
  • UB新調
  • 洗面台新調
  • 洗面所
  • 2階トイレ新調
  • 約５帖南側洋室
  • 約５帖南側洋室　別角度
  • 約５帖東側洋室
  • 約５帖東側洋室　別角度
  • ３階和室
  • ３階和室　別角度
  • 屋根裏収納
  • 玄関
  • バルコニー
  • 太陽光パネルは2006年運転開始

    物件詳細情報

    交通 ＪＲ片町線 / 藤阪駅 徒歩17分
    その他交通 -
    所在地 大阪府枚方市津田東町３丁目
    物件種目 売戸建住宅
    価格 1,699万円 借地期間・地代(月額) -（-）
    権利金 - 敷金/保証金 -／-
    維持費等 - その他一時金 -
    設備 太陽光発電システム　モニタ付インターホン　上水道　下水道　都市ガス　温水洗浄便座
    瑕疵保証 ■瑕疵保証（不動産会社独自）付
    瑕疵保険 -
    評価・証明書 -
    備考 詳しい情報は担当までお問合せください。
    エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
    目安光熱費 -
    建物名 枚方市津田東町３丁目１２－２
    間取り(内訳) 3LDK 建物面積 97.20㎡
    土地面積 公簿 47.99㎡ 私道負担面積 -
    築年月 1998年3月(築27年11ヶ月) 階建 3階建
    リフォーム履歴 ■水回り：2025年11月　キッチン　浴室　トイレ　洗面所
    ■内装：2025年11月　床（フローリング等）　壁・天井（クロス・塗装等）　　フロアタイル貼り
    駐車場 有 建物構造 その他：RC造＋木造
    土地権利 所有権 都市計画 市街化区域
    用途地域 １種中高 接道状況 東4.6m 私道
    建ぺい率 60% 容積率 184%
    地目 宅地 地勢 -
    国土法届出 - セットバック -
    建築確認番号 -
    現況 空家 引渡可能時期 即時
    物件番号 1146897711
    情報公開日 2025/09/19 次回更新予定日 2026/02/04

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    ｅ－グラント(株)

    交通：
    南海電鉄高野線／沢ノ町　徒歩1分
    住所：
    大阪府大阪市住吉区殿辻２丁目３－４　
    TEL：
    06-6676-2001
    FAX：
    06-6676-2002
    所属団体など：
    (一社)大阪府宅地建物取引業協会会員
    (公社)近畿地区不動産公正取引協議会加盟
    取引態様：
    媒介
    免許番号：
    大阪府知事免許（３）第５７００６号

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    • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
    • 仲介手数料について

      仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
      宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
      取引態様が「売主」の場合は不要です。
      「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      　 （建物に係る消費税額を除外した額）

      ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
      200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
      400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

      「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

      ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

      物件によって金額が異なります。
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